Услуги по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем объектов жилой и нежилой недвижимости предоставляются юридическим лицам:
- Управляющим компаниям,
- Товариществам собственников жилья,
- Товариществам собственников недвижимости,
- Торговым центрам, фабрикам, промышленным предприятиям.
— неотъемлемая составляющая комплексного обслуживания при эксплуатации различных объектов, зданий и сооружений.
Аварийно-техническое обслуживание «Пакет АТО СЭ» включает в себя следующие услуги:
- В жилых и нежилых помещениях трубопроводы от ввода в дом, до первой запорной арматуры с учетом отсекающей/ запорной арматуры; в случае отсутствия запорной/ отсекающей арматуры в помещении до первого отвода от основного стояка;
- В общедомовых, подсобных и технических помещениях трубопроводы от ввода в дом, сантехнические приборы, водомерный узел. Без учета расходов по настройке и замене цифровых измерительных приборов, по содержанию систем КИПиА, теплообменного и насосного оборудования, УКУТ;
- Работы по снятию контрольных показаний с механических общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а также работ по их замене.
- В жилых и нежилых помещениях трубопроводы от ввода в дом, до первой запорной арматуры с учетом отсекающей/ запорной арматуры, в случае отсутствия запорной/ отсекающей арматуры в помещении до первого отвода от основного стояка;
- В общедомовых, подсобных и технических помещениях трубопроводы от ввода в дом, отопительные приборы, тепловой узел. Без учета расходов по содержанию систем КИПиА, теплообменного и насосного оборудования.
- В жилых и нежилых помещениях трубопроводы и сантехнические приборы от внутренней стены здания, до первого отвода от основного стояка на внутриквартирную разводку;
- В общедомовых, подсобных и технических помещениях трубопроводы от внутренней стены здания, сантехнические приборы. Без учета расходов по содержанию канализационной насосной станции.
- Обслуживание сетей электроснабжения от приемных клемм ВРУ, до входных клемм внутриквартирного щитка/ этажного щитка. С учетом работ по ремонту, или замене индивидуального вводного автомата, включая внутридомовые системы освещения, находящиеся в местах общего пользования и подсобных технических помещениях. Системы освещения входных групп, фонарей, расположенных на высоте до 2,5 метров, включая снятие контрольных показателей общедомового прибора учета, а также работ по его замене.
Режим выполнения работ
|
Круглосуточно |
Без выходных |
Без праздничных дней |
Оперативная реакция специалистов позволяет снизить ущерб заказчика до минимума.
Сферы сотрудничества
Услуги предоставляются следующим категориям юридических лиц:
Занимающиеся обслуживанием жилого и нежилого фонда. Аварийно-техническое обслуживание включает обязательные мероприятия по поддержанию инженерных сетей в должном состоянии жилого и нежилого фонда. Сотрудничество с компанией «СОМАТО» позволяет сэкономить на штате квалифицированного персонала.
Услуги аварийно-технического обслуживания обеспечивают круглосуточную поддержку для обеспечения бесперебойного функционирования инженерных сетей организации, сохранность имущества, а также снижение риска их повреждения.
Аварийно-техническое обслуживание предполагает разовые работы с применением диагностического оборудования либо услуги, выполняемые по договору подряда.
Поскольку на указанных объектах могут происходить аварийные ситуации разного характера, бригады укомплектовываются специалистами нескольких профилей: электриками, электрогазосварщиками, слесарями-сантехниками.
Состав пакета услуг
Заключение договора на аварийно-техническое обслуживание объектов дает заказчику преимущества:
- Круглосуточная связь с диспетчером.
- Услуги персонального менеджера.
- Выезд аварийной бригады на объект в любое время суток.
- Плановые обходы объектов.
- Возможность создать участок непосредственно на объекте.
- Выполнение ремонтных сантехнических работ, работ по модернизации сетей в рамках абонентского обслуживания.
- Выполнение ремонтных электротехнических работ, работ по модернизации сетей в рамках абонентского обслуживания.
- Выполнение работ по ремонту конструктивных элементов помещений, зданий в рамках абонентского обслуживания.
- Получение консультаций в телефонном режиме в любое время суток.
- Выполнение ремонтных работ на договорной основе от собственников недвижимости.
- Планово-профилактические работы, в том числе – мероприятия по подготовке оборудования, инженерных сетей к отопительному сезону, к сезону эксплуатации.
- Отсрочка платежа до 45 дней с даты начала работ.
В соответствии с договором, предоставляются следующие услуги:
- Контроль состояния инженерных сетей;
- Проведение профилактических мероприятий на объекте в соответствии с установленным графиком;
- Плановые осмотры инженерных систем;
- Проведение планово-восстановительных работ;
- Проведение модернизации инженерных сетей.
- Тепло- и водоснабжение;
- Канализация;
- Электрические сети.
- Разработка плана мероприятий на объекте;
- Контроль за выполнением услуг и их качеством;
- Составление графиков плановых и профилактических работ.
Сроки гарантийных обязательств:
— На все строительно-монтажные работы, произведенные на обслуживаемом объекте, распространяются гарантийные обязательства.
|
Перечень работ по комплексному техническому обслуживанию системы электроснабжения |
||||
|
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество единиц |
Периодичность выполнения работ |
|
|
Осмотр питающей кабельной линии объекта в границах |
комплект |
1 |
2 раз в год |
|
|
Осмотр ВУ, ВРУ, ГРЩ объекта |
комплект |
1 |
1 раз в месяц |
|
|
Очистка от пыли и грязи внешних поверхностей оборудования в ЭЩ объекта |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
|
Контроль параметров напряжения и тока оборудования ЭЩ |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
|
Проверка деталей и узлов в помещении ЭЩ на соответствие температурному режиму для исключения перегрева бесконтактным способом |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
|
Ликвидация найденных при визуальном контроле неисправностей в помещении ЭЩ без отключения и разборки, а при наличии аварийного состояния - с выключением установки |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
|
Осмотр распределительных групповых, осветительных сетей в технических помещениях |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
|
Замена перегоревших ламп, устранение неисправностей групповых, осветительных сетей в технических помещениях |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
|
Замена перегоревших ламп, устранение групповых, осветительных сетей в местах общего пользования |
комплект |
1 |
4 раза в месяц, по заявке |
|
|
Замена обще объектных приборов учета электроэнергии, трансформаторов тока |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
|
Ремонт, замена неисправных осветительных приборов в технических помещениях, местах общего пользования, на фасадах здания, на высоте 2, 5 м |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
|
Визуальный осмотр распределительных силовых сетей от ВУ, ВРУ, ГРЩ до этажных щитов. |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
|
Визуальный осмотр этажных распределительных щитов |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
|
Устранения замечаний выявленных при визуальном осмотре этажных распределительных щитов в границах эксплуатационной ответственности (до верхних клемм вводных автоматов потребителей). |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Выражаем благодарность Управляющему ООО «Сомато» Малинину Олегу Александровичу
А также благодарит коллектив сантехиков и менеджеров. Ваш высокий профессионализм, богатый опыт работы и компетентность лежат в основе решений любых технических вопросов. Благодаря Вам наш медицинский центр функционирует исправно. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и желаем вашей компании процветания!
С уважением, директор ООО «Диакав»
Шаламов А.В.
Уважаемый, Олег Александрович!
Администрация Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения — деткого сада №428 «Золотая рыбка» выражает Вам большую благодарность за оказанную безвозмездную помощь по созданию комфортных и безопасных условий пребывания воспитанников в детском саду и на его территории.
Желаем Вам и Вашему коллективу крепкого здоровья, финансовой стабильности, творческих успехов и побед!
Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
С уважением, заведующий МАДОУ №428 «Золотая рыбка»
Юдина Е.А.
Уважаемый Олег Александрович!
Благодарим за обслуживание наших объектов ЖК «Макаровский», «Изумрудный бор», «Нагорный» за помощь в решении технических вопросов. Желаем процветания вашему бизнесу!
Надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Директор ООО «УК Макаровский»
Федоров А. С.
Благодарим ООО «СОМАТО» за добросовестное и грамотное выполнение своих обязанностей.
Компания своевременно и качественно осуществляет обслуживание инженерных сетей жилого комплекса «Адмиральский». Специалисты и технический персонал предприятия квалифицированы и доброжелательны. Работы на объекте ведутся в соответствии со всеми нормами техники безопасности, а так же с учетом пожеланий управляющей компании и жильцов комплекса.
Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
Директор ООО «УК ЖК «Адмиральский»,
Е.Н.Бурская
Выражаем благодарность сотрудникам ООО «СОМАТО» за оперативное выполнение заявок по устранению засоров на общедомовом имуществе. Благодаря профессиональным действиям ваших работников удалось предотвратить ущерб имуществу жильцов.
Директор ООО УК «Лазурит»,
А.Ю.Щекин
Уважаемый Олег Александрович!
Выражаю благодарность за качественно выполненные работы по гидродинамической промывке и телеинспекции канализационного трубопровода по адресам: г. Екатеринбург, ул. Папанина, 8, ул. Попова, 24, ул. Московская, 35. На основании предоставленных вами данных удалось установить и решить проблемы в короткие сроки.
Генеральный директор ООО УК «ГЭС»,
А.В.Андреева
Уважаемый Олег Александрович!
Сотрудники вашей компании проявили себя как профессионалы своего дела, умеющие работать со сложным оборудованием и способные решать поставленные задачи в обозначенный срок.
Желаем вам успешного развития и достижения поставленных бизнес-целей.
Директор
Д.Ю.Ярин
Благодарственное письмо ООО «Сомато»
за многолетнее сотрудничество, своевременное и качественное аварийно-техническое обслуживание объектов Общества. Надеемся на сохранение сложившихся деловых отношений и на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
Заместитель директора Макрорегиона Урал АО «Почта России»
Валов Виктор Владимирович
25.12.2024
Благодарственное письмо Малинину Олегу Александровичу
за плодотворное сотрудничество, оперативность и высокое качество оказанных услуг, аварийно-техническое обслуживание объектов АО «Почта России». Надеемся на дальнейшее укрепление взаимовыгодных отношений. Желаем Вам успехов в работе, экономической стабильности и достижения поставленных целей.
Заместитель директора Макрорегиона Урал АО «Почта России»
Валов Виктор Владимирович
25.12.2024
ООО УК «Лига ЖКХ»
Почетная грамота
надежному деловому партнеру ООО «Сомато»
Выражаем искреннюю благодарность и глубокую признательность за оказанное доверие и совместный труд!
Желаем успешного развития и достижения новых вершин!
Генеральный директор
Новикова О.И.